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时间: 2025-02-28 12:08:19 | 作者: 新闻资讯
南京苏苑大厦坐落于秦淮河畔，紧邻新街口商圈，地理位置优越。其集商务办公、高端居住、商业休闲于一体，业态布局高端。南京苏苑大厦凭借其卓越的地理位置和高端的业态规划，成为南京房地产市场的新亮点。未来，它必将引领都市生活新风尚。
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地理位置：江苏省南京市玄武区洪武北路121号,层高：约2米,层数：地上30层,物业：苏园物业管理有限公司,物业费：12楼以上的是2.5元/㎡/月；12楼以下的是4元/㎡/月,车位：约150个,车位月租金：月卡600元/月,空调：自购挂式或柜式,空调费：计电费,空调开发时长：24小时,电梯：移动、联通、电信,网络：可诺丹婷培训中心、南京春荣节能科技有限公司、江苏艾尔西国际货运有限公司,入驻企业：客梯2部
苏苑大厦位于洪武北路121号，在新街口商圈内，近长江路及珠江路。交通便利。大厦有正规物业管理，24小时服务。临近长江路电子街，环境得天独厚，是从事商业贸易居住的理想之地。交通便利，配有停车场、超级市场、有线电视、保安系统、健身中心，周边有长江路小学附属幼儿园、长江路小学、香铺营小学、人民中学、玄武医院、金鹰国际购物中心、香铺营菜场。
南京，这座历史悠远长久而又充满现代气息的城市，正以其独特的魅力吸引着慢慢的变多的企业和人才。在这座城市的繁华核心区域，一座集商务办公、高端居住、商业休闲于一体的地标性建筑——南京苏苑大厦，以其卓越的设计和先进的设施，成为南京房地产市场的新亮点。
南京苏苑大厦坐落于秦淮河畔，紧邻新街口商圈，地理位置得天独厚。项目由南京市玄武区城镇建设综合开发公司精心打造，总建筑面积约为15万平方米，分为地上45层和地下3层。其中，地上部分包括高端写字楼、精品公寓、商业裙楼及多功能会议中心；地下部分则主要为停车场和设备用房。
大厦的建筑结构以稳固性与安全性著称的钢结构为主，确保了建筑的耐用性和可靠性。在外观设计上，项目采用了现代化建筑风格，外立面采用节能环保的玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美观性，还有效利用了自然光线，减少了能源消耗，体现了绿色建筑的理念。
写字楼部分总面积约8万平方米，单层面积超过2000平方米，可灵活分割，满足多种规模企业的办公需求。楼层高度达到4.2米，宽敞明亮，配备国际领先的智能化办公系统，包括高速电梯、智能门禁、5G网络覆盖等，极大的提升了工作效率。此外，写字楼还采用了国际标准的硬件配置和智能化管理系统，为企业创造一个高效、安全、舒适的办公环境。
精品公寓部分总面积约4万平方米，提供从一室一厅到三室两厅不等的多种户型，满足多种家庭结构和生活方式的居住需求。公寓内部装修精致，配备智能家居系统，通过手机APP即可控制家中的灯光、空调、安防等设备，实现智能化生活。公寓内部设计注重实用性与美观性的结合，既满足日常生活需求，又不失时尚感，是城市精英的理想居所。
商业裙楼部分总面积约2万平方米，规划有高端餐饮、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，旨在为周边居民及办公人群提供一站式高品质生活体验。商业裙楼集购物、餐饮、娱乐于一体，汇聚国内外知名品牌，满足那群消费的人多元化的消费需求。特别是针对高端白领群体，引入了多家特色餐厅、咖啡厅及休闲场所，为忙碌的职场人士提供放松身心的空间。
多功能会议中心配备先进的视听设备和专业的会议服务团队，可容纳从几十人到上千人的各类会议及活动，是企业举办商务洽谈、新品发布、学术论坛的理想场所。
此外，南京苏苑大厦还设有商务中心、健身房、员工餐厅等设施，逐步提升了入驻企业的综合体验。项目在设计之初就融入了绿色建筑的理念，采用了一系列环保节能措施，如屋顶绿化设计、雨水收集系统、太阳能光伏板等，为部分公共区域提供清洁能源，降低了建筑热岛效应，提升了项目的整体生态环境。
南京苏苑大厦位于南京市玄武区洪武北路121号，地处长江路板块，环线位置属于城中核心区域。这一地理位置极为优越，不仅交通便利，而且周边配套设施完善。
在交通方面，苏苑大厦周边公交、地铁线号线交汇于此，多条公交线路环绕，为入驻企业和居民提供了极为便捷的出行条件。此外，项目距南京禄口国际机场仅约40分钟车程，距南京南站约15分钟车程，无论是国内还是国际出行，都能轻轻松松实现快速通达。
周边商业配套方面，苏苑大厦毗邻德基广场、SOLO ONE 1913私人制街区等高端商业设施，满足了居民的购物、餐饮及娱乐需求。此外，周边还有金鹰国际购物中心、香铺营菜场等购物场所，为居民提供了丰富的购物选择。
在教育资源方面，苏苑大厦周边有南京市第九初级中学、洪武北路小学、长江路小学附属幼儿园、长江路小学、香铺营小学、人民中学等学校，为居民子女提供了优质的教育资源。
在医疗资源方面，周边有南京鼓楼医院、南京市妇幼保健院、江苏省中医院、江苏省人民医院、南京总医院、南京医科大学附属眼科医院、江苏省口腔医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。
南京苏苑大厦的办公环境堪称一流。写字楼部分单层面积超过2000平方米，可灵活分割，满足多种规模企业的办公需求。楼层高度达到4.2米，宽敞明亮，配备国际领先的智能化办公系统，如高速电梯、智能门禁、5G网络覆盖等，极大的提升了工作效率。
此外，写字楼还采用了国际标准的硬件配置和智能化管理系统，如智能门禁系统、监控系统和消防联动控制系统等，确保企业办公环境的安全和稳定。同时，大厦内还设有商务中心，为公司可以提供打印、复印、传真等商务服务，满足企业的日常办公需求。
在办公氛围方面，苏苑大厦注重营造轻松愉悦的办公环境。大厦内部设计简洁大方，颜色搭配和谐，绿植点缀其间，为员工提供了一个舒适宜人的工作氛围。同时，大厦还设有休息区、茶水间等公共设施，方便员工在工作之余进行休息和交流。
南京苏苑大厦的配套与周边资源十分丰富。在商业配套方面，苏苑大厦毗邻德基广场、SOLO ONE 1913私人制街区等高端商业设施，满足了居民的购物、餐饮及娱乐需求。商业裙楼集购物、餐饮、娱乐于一体，汇聚国内外知名品牌，满足那群消费的人多元化的消费需求。特别是针对高端白领群体，引入了多家特色餐厅、咖啡厅及休闲场所，为忙碌的职场人士提供放松身心的空间。
在教育资源方面，苏苑大厦周边有南京市第九初级中学、洪武北路小学、长江路小学附属幼儿园、长江路小学、香铺营小学、人民中学等学校，为居民子女提供了优质的教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
在医疗资源方面，周边有南京鼓楼医院、南京市妇幼保健院、江苏省中医院、江苏省人民医院、南京总医院、南京医科大学附属眼科医院、江苏省口腔医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。这些医疗机构不仅医疗设施先进，而且医生技术非常精湛，为居民的健康保驾护航。
此外，苏苑大厦周边还有多家银行、酒店、便利店等生活配套设施，为居民提供了便捷的生活服务。
南京苏苑大厦的物业管理与服务品质也是其一大亮点。项目聘请了有着非常丰富管理经验的高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、前台接待、设施维护、清洁保养等全方位服务，确保入驻企业和居民享受到贴心、高效、专业的物业管理。
在安保方面，大厦实行24小时安保巡逻制度，确保大厦内部的安全和稳定。同时，大厦还设有门禁系统，对进出人员进行严格管理，确保大厦的安全。
在设施维护方面，物业团队定期对大厦内部的设施进行全方位检查和维护，确保设施的正常运行。同时，物业团队还负责大厦内部的清洁保养工作，保持大厦内部的整洁和美观。
在服务品质方面，物业团队秉承“以客户为中心”的服务理念，为入驻企业和居民提供优质的服务。无论是日常维修、保洁服务还是突发事件处理，物业团队都能迅速响应并妥善处理，赢得了入驻企业和居民的一致好评。
此外，苏苑大厦还设有业主委员会，定期召开会议，听取业主的意见和建议，一直在改进和提升物业管理水平。
综上所述，南京苏苑大厦凭借其卓越的地理位置、高端的业态规划、绿色环保的设计理念以及专业的物业管理服务，不仅为城市商务精英提供了理想的办公和生活空间，也为投资者开辟了一条通往财富增值的稳健之路。未来，南京苏苑大厦必将成为南京城市天际线上的一颗璀璨明珠，引领都市生活新风尚。
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